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(资料图)
上海楼市接下来会出现的5个趋势：
第一刚需开启大砍价模式。主要是因为现在二手挂牌量是比较多的，房东们降价出售成为了普遍的现象。这样反而导致了刚需的选择大了好多。遇到性价比高的房子就买，价格谈不下来我就继续看着。
第二改善置换开始发力。和刚需有一个共同的特征，遇到性价比高的房子就会把现在住的房子降价割肉卖掉，换到更好的板块和地段。因为配套资源的重要性在房产市场还是占主导位置的，降价置换变成了最好的选择。
第三纯改、顶改。中高端房产会成为富人们热衷的选择方向。这一类群体关注的是核心地段的高品质小区。因为这类房产普遍环境好、地段好、品质好、配套好、保持性好，所以这类房源的成交量会不断的增高。这也正是房产市场两极化的开始。
第四接下来的3个月甚至5个月，二手房市场的成交量都不会很高。5月份的成交量预计在14000套到15000套左右。后边如果没有利好的政策能一直维持到这个数据就已经比较理想了。二手房市场好转的时间节点可能在10月份、11月份。
第五新房倒挂逐渐减少。二手房市场和一手房市场的客户储备量回归平衡三年内，应该不会再出现像今年这样疯狂打新的状况了。
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